จะซื้อรถหรือซื้อบ้านก่อนดี ?

เป็นคำถามที่เชื่อว่า หลายคนอาจจะกำลังพิจารณาอยู่ หรือได้ผ่านข้อพิจารณนี้มาแล้วทั้งนั้น  

ก่อนอื่น ขออนุญาติ กล่าว ประโยคนี้ ครับ  "ผมเคารพการตัดสินใจของท่าน และผมยังเชื่อว่า ทุกท่านย่อมเลือกการตัดสินใจที่ดีที่สุด สอดคล้องกับ เหตุผล และ/หรือ อารมณ์ ณ เวลานั้น อย่างรอบคอบ เติมเต็มกับ โจทย์ชีวิต ที่สุดแล้ว ท่านตัดสินใจได้ยอดเยี่ยมแล้ว โปรดฟังอีกครั้งหนึ่ง" 

ในแวดวงที่ผมอยู่นี่ มีคำตอบเดียว ขอรถก่อน และขอดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้อีกด้วย ส่วนบ้านไม่เป็นไร ธรรมดาได้ หรือไว้ทีหลัง เช่าก่อน อยู่กับพ่อแม่ ไปก่อน ไม่เป็นไร  แล้วแวดวงของคุณละเป็นอย่างไรครับ?

5 ปีก่อน  ผม ได้ถามคำถามนี้ อีกครั้ง เป็นครั้งที่เท่าไหร่แล้วก็ไม่รู้ เกินกว่าจะนับ จำไม่ได้  

แต่..ผมไม่ได้ถามว่า ชอบอะไรมากกว่ากันระหว่างบ้านกับรถ?   

ผมดันถามตัวเองว่า... อะไรคุ้มกว่ากันระหว่างรถกับบ้าน?  

และอะไรดีที่สุดสำหรับระยะยาววววว ? 

จริง ๆ  ผมอยากได้ทั้งสองอย่างนั่นแหละ แต่เลือกได้อย่างเดียว  ของมันไม่ใช่ถูก ๆ จริงไหม ถ้าเลือกได้สองอย่างแบบคุณข้ามบทความนี้ไปได้เลย ^^

แต่เดี๋ยวนี้จะเลือกบ้านในกรุงเทพ ในพ.ศ. นี้  ผมขอเลือกเป็น คอนโด ทำเลติดรถไฟฟ้า ติดที่ทำงานเลย ในราคาเท่ากัน เมื่อ 5 ปีก่อน ราคานี้ซื้อ Benz E Class ได้พอดีเป๊ะ แต่สิ่งที่ผมได้คือ ตื่นเช้ามาเดินสองร้อยเมตร ถึงที่ทำงาน ชิล ฝุด ๆ นอกจากนี้ ฟิตเนส สตรีม ซาวนา สระน้ำเกลือ และสวนขนาดใหญ่ เพื่อนบ้าน ก้อดูมีอันจะกิน และรถไฟฟ้า ยังพาผมไปได้ครอบคลุม กทม ตรงเวลาใช้ได้ ไม่เครียด สบายใจ

เมื่อเช้านี้ มี.ค. 58 เค้าอัพเดทราคาใหม่ อีกครั้ง  น่าจะเป็นครั้งที่สิบ ได้แล้ว ขยับ จากราคาทุนที่ผมซื้อ ตรม.ละ 80,000 ขึ้นไปเป็น 120,000-160,000 ต่อตรม. (กำไร +50-100%)  เดี๋ยวนี้หาห้องที่นี่ยากมาก นาน ๆ จะปล่อยกันสักห้องหนึ่ง ลองมาถามดูจะรู้ว่าผมไม่ได้ปั่น ชาวต่างชาติ มีให้เห็นทั้งวัน ตามเทรนด์ที่เรียนมาเปี๊ยบ  

ถ้าวันนี้ ขายคอนโดนี้ สามารถกลับไปซื้อ Benz ได้เลย และแถมยังมีเงินเหลืออีกสองสามล้านนะ ห้องผมนี่high demand วิวสระน้ำ เลือกมาอย่างดี แต่ถ้า กลับกัน ตอนนั้น เลือก Benz แล้ว ครบห้าปี ขายละ จะเหลืออะไร คำตอบคือ ขายได้เป็นล้านนั่นแหละ แต่กลับมาซื้อคอนโด ไม่ได้แน่ ๆ ผมคิดแบบนี้ ตั้งแต่ตอนนั้น

ก้อเป็นไปตาม สมมุติฐาน ที่ได้ตั้งไว้ เมื่อ 5 ปีก่อนทุกประการ คือคุ้ม มีมูลค่าเพิ่ม

อย่างที่ผมบอกผมเคารพการตัดสินใจของท่าน ท่านมีปัจจัยที่ผมไม่ทราบ ผมไม่ค่อยเคยเห็นคนแสดงความเห็นในมุมนี้มาก่อนเลย แต่ในชีวิตจริง มีคนทำแบบนี้เงียบ ๆ อยู่นะ  แบบนักลงทุนคุณค่า ชีวิต ต้องออกแบบให้ ดี นะ ผมว่า หรือ เอาที่สบายใจ ก้อได้ It's your Life!

บางครั้ง ผมก้อ ไม่ได้ อัพเดททุกโซเชียล กดติดตามกัน เพื่ออัพเดททุกบทความของผมได้ครับ ^^

นพรัตน์ ทองศักดิ์

วิศวกรออกแบบรายได้

มีค 58